日月其迈，时盛岁新，回望2024年。这一年我们稳健向新，固本强基迈上新台阶；这一年，我们探索创新，谋划发展实现新突破；这一年，我们实干担当，服务大局彰显新作为；这一年，我们拥抱变化，笃行不怠。奋力谱写着安居高质量发展新的篇章。

年度数据整体发展呈现“固本强基、谋划扎实、管理优化、增长稳步”的良好态势。全年完成投资额9.07亿元，实现营业收入1758万元，合约销售3.56亿元，资产规模达到28.75亿元，新增授信额8亿元。

项目建设绽放荣誉

坚持以建设精品项目助力新区和集团高质量发展。时光云启12栋楼主体结构已全部封顶，全方位拓展营销渠道，成功积累意向客户210组；项目获得“西安市住建领域2023年度建筑施工质量安全管理标杆工程项目”“西咸新区2023年度建筑施工领域大气污染防治先进项目”“西咸新区2024年第一批次工程质量安全管理示范项目”等多项荣誉，承担全市住建领域建设工程“安全月”“质量月”活动分会场任务，收到西安市住房和城乡建设局感谢信，展现了企业的责任担当和品牌形象。时光和筑项目主体封顶，二次结构施工完成75%，已完成建筑方案及施工图设计调整、工规证变更，启动精装修设计及景观设计工作。和风园项目全面竣工，达到交付使用条件，2025年将正式投入运营；项目获得“西咸新区文明工地”等荣誉。

运营管理效能提升

坚持以提升运营管理水平夯实业务根基。艺墅大厦全年出租率达100%，经营性资产NOI总额保持连年上涨。从生产、生态、生活全方位整合社区场景与内容，匠心打造6大友邻场景，搭建“西咸安居·安居乐业运营体系”，已与西安市音乐协会、西安市青少年宫等40余个知名品牌和外部资源达成战略合作，为新区居民搭建起畅享文化活动的优质平台。系统研究杭州、上海及西安市社区用房运营成功范例，深入推进社区用房运营研究。

要素保障支撑力足

坚持以强化要素保障能力赋能经营发展。按照知识结构合理、专业素养互补的原则，持续优化人才结构和专业素养，为公司转型突破提供强大支撑；时光云启项目融资工作取得建设银行、邮储银行、长安银行8亿元银团贷款授信批复；组织开展安全生产检查、专项整治行动等123次，隐患整改率达到100%，开展安全生产宣传教育，覆盖1000余人次，组织事故应急实战演练，持续提升应急响应速度和处置能力。全年未发生安全隐患事件。

谋划转型动力增强

坚持以高品质项目谋划带动公司可持续发展。完成新区公租房统一运营初步方案，积极争取新区公租房统一运营管理主体；形成新区社区用房统筹运营方案及试点方案；实地调研新区重点项目资产及运营管理现状，参与《西咸新区保障性住房统筹运营实施方案-公租房运营体系》文件起草工作；考察先进城市典型社区养老项目调研，深入研究康养政策和项目可行性，结合公司运营体系，逐步拓宽公司营收渠道。

党建引领助推发展

步履所向，逐浪前行展望2025西咸安居将继续秉承“务实、创新、共赢”的理念，以更开阔的格局、更稳健的步伐奋楫争先，开拓创新续写西咸安居高质量发展新的荣耀！